Rua Bennet, 884 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.062/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 352 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.062/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,5 mi (352 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.851/m²Unidade típica
R$ 5,6 mi
~335 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.553/m² – R$ 20.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 4.930/m²
Financiadas—
- 25/05/2021CS 15Residência · construído em 1998346 m²R$ 3.174.600R$ 9.175/m²
- 27/12/2017CS 10Residência · construído em 1998335 m²R$ 2.180.000R$ 6.507/m²
- 15/07/2011CS 5 E 3 VGResidência · construído em 1998358 m²R$ 1.200.000R$ 3.352/m²
- 29/04/2011CS 1Residência · construído em 1998358 m²R$ 1.050.000R$ 2.933/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.123 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 352 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.456 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.142/m² · 2 | R$ 3.352/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.040/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.987/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.141/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.168/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.507/m² · 1 | R$ 7.494/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.025/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.789/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.175/m² · 1 | R$ 7.271/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.742/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 14.015/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 20.933/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.142/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.507/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.175/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 7,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 795 mil |
Calculadora
R$ 5.645.010R$ 16.851/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bennet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 12.832/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 12.132/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 8.446/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 729 | Casa | 2 | R$ 16.920/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 737 | Casa | 2 | R$ 16.927/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 879 | Casa | 2 | R$ 16.676/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 16.851/m² | R$ 5 mi |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 911 | Terreno | 1 | R$ 6.783/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 991 | Casa | 1 | R$ 20.786/m² | R$ 10,8 mi |