Rua Bennet, 729 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 16.920/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,1 mi
- 358 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.920/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,1 mi (358 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.851/m²Unidade típica
R$ 5,6 mi
~335 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.553/m² – R$ 20.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 14.385/m²
Financiadas—
- 16/12/2024LT11 QD106Residência · construído em 1984SFI · R$ 2 mi (27%)358 m²R$ 7.500.000R$ 20.950/m²
- 28/06/2022LT11 QD106Residência · construído em 1984358 m²R$ 2.800.000R$ 7.821/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
546 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
1 unidade de 358 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 2 mi
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.352/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.040/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.987/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.141/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.168/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.494/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 10.025/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.789/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.271/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.821/m² · 1 | R$ 8.742/m² · 2 |
| 2024 | R$ 20.950/m² · 1 | R$ 14.015/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 20.933/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.821/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 20.950/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 7,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 5.645.010R$ 16.851/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bennet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 639 | Casa | 2 | R$ 11.812/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 8.897/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 12.832/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 12.132/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 8.446/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 737 | Casa | 2 | R$ 16.927/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 879 | Casa | 2 | R$ 16.676/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 884 | Casa | 4 | R$ 10.062/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 16.851/m² | R$ 5 mi |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 1,6 mi |