Rua Andrade Fernandes, 311 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 6.743/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 306 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Sala
R$ 6.743/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (306 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.018/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.587/m² – R$ 6.567/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.275/m²
Financiadas—
- 03/12/2025CJ. 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2008306 m²R$ 1.920.000R$ 6.275/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
473 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 546 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 6.275/m² · 1 | R$ 6.275/m² · 1 |
Calculadora
R$ 529.560R$ 6.018/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andrade Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.987/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 9.096/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 11.808/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 10.752/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 10.297/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 11 | R$ 11.524/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 4 | R$ 14.226/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 2 | R$ 12.251/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 239 | Apartamento | 2 | R$ 12.597/m² | R$ 4,9 mi |