Rua Andrade Fernandes, 215 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 4,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.251/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 397 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.251/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,6 mi (397 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.269/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~482 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.540/m² – R$ 11.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 10.416/m²
Financiadas—
- 17/03/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 2020SFI · R$ 3 mi (65%)503 m²R$ 4.581.500R$ 9.108/m²
- 03/11/2022APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 2020290 m²R$ 3.400.000R$ 11.724/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
474 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
1 unidade de 397 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 3 mi
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.727/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.522/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.921/m² · 1 |
| 2022 | R$ 11.724/m² · 1 | R$ 10.272/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 11.838/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 11.739/m² · 3 |
| 2025 | R$ 9.108/m² · 1 | R$ 11.269/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.811/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.724/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.108/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 5.431.530R$ 11.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andrade Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.987/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 9.096/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 11.808/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 10.752/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 10.297/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 11 | R$ 11.524/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 4 | R$ 14.226/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 239 | Apartamento | 2 | R$ 12.597/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 311 | Sala | 1 | R$ 6.743/m² | R$ 2,1 mi |