Rua Andrade Fernandes, 201 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.226/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 394 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.226/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 5,8 mi (394 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.269/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~482 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.540/m² – R$ 11.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 11.961/m²
Financiadas—
- 26/06/2024APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 2020314 m²R$ 3.686.000R$ 11.739/m²
- 14/08/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 2020394 m²R$ 4.900.000R$ 12.437/m²
- 04/05/2023APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 2020576 m²R$ 6.620.400R$ 11.494/m²
- 07/03/2023APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 2020394 m²R$ 4.800.000R$ 12.183/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
846 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~2 unidades de 394 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 496 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.727/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.522/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.921/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.272/m² · 4 |
| 2023 | R$ 12.183/m² · 3 | R$ 11.838/m² · 4 |
| 2024 | R$ 11.739/m² · 1 | R$ 11.739/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 11.269/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.811/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 3 vendas · R$ 12.183/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.739/m² |
Calculadora
R$ 5.431.530R$ 11.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andrade Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.987/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 9.096/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 11.808/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 10.752/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 10.297/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 11 | R$ 11.524/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 2 | R$ 12.251/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 239 | Apartamento | 2 | R$ 12.597/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 311 | Sala | 1 | R$ 6.743/m² | R$ 2,1 mi |