Rua Val de Palmas, 196 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.469/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.469/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 364 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.631/m²Unidade típica
R$ 845 mil
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.842/m² – R$ 6.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 19/12/2025CasaResidência · construído em 1964105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 26/02/2021CasaResidência · construído em 1964105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
314 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.323/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.021/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Calculadora
R$ 846.628R$ 4.626/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Val de Palmas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 5.904/m² | R$ 590 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 710 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.433/m² | R$ 564 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 7.978/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 86 | R$ 5.333/m² | R$ 400 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 497 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 3 | R$ 3.364/m² | R$ 400 mil |
| Nº 302 | Vaga de garagem | 25 | R$ 2.748/m² | R$ 91 mil |