Rua Teofilo Dias, 301 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 921 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 23.021/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 921 mil
Preço mediano · Casa
R$ 23.021/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.008/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.228/m² – R$ 5.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 652 mil
Maior valorR$ 652 mil
Mediana da listaR$ 8.696/m²
Financiadas—
- 11/10/2011CasaResidência · construído em 197575 m²R$ 652.200R$ 8.696/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.696/m² · 1 | R$ 4.807/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.711/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 652 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 921 mil |
Calculadora
R$ 751.197R$ 5.008/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teofilo Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 1 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.048/m² | R$ 1 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 2 | R$ 5.104/m² | R$ 236 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 6 | R$ 4.631/m² | R$ 232 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 6.047/m² | R$ 1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 641 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 410 mil |
| Nº 280 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.605/m² | R$ 284 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 5 | R$ 3.085/m² | R$ 293 mil |