Rua Silvio de Sousa, 434 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.024/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 644 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.024/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 644 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.421/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.891/m² – R$ 4.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.481/m²
Financiadas—
- 04/03/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981160 m²R$ 700.000R$ 4.375/m²
- 14/12/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981160 m²R$ 414.000R$ 2.588/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 644 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.937/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.237/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.412/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.284/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.459/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.532/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.588/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.218/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.321/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.717/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.588/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Calculadora
R$ 610.095R$ 4.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silvio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 9.627/m² | R$ 568 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 6.575/m² | R$ 434 mil |
| Nº 449 | Casa | 2 | R$ 2.561/m² | R$ 446 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 9.874/m² | R$ 968 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 791 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 10.740/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 292 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 285 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 296 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 888 mil |