Rua Silvio de Sousa, 516 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 196 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.740/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 196 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.740/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.421/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.891/m² – R$ 4.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 196 mil
Maior valorR$ 798 mil
Mediana da listaR$ 7.254/m²
Financiadas4%
- 17/08/2026APTO 806Residência · construído em 19760,33% transferido110 m²R$ 195.560—
- 13/08/2026apto 902Residência · construído em 19760,33% transferido110 m²R$ 159.842—
- 31/08/2026CasaResidência · construído em 19760,16% transferido110 m²R$ 112.000—
- 30/07/2026AP 1004Residência · construído em 19760,33% transferido110 m²R$ 153.300—
- 30/07/2026VAGA 24Residência · construído em 19760,04% transferido110 m²R$ 49.000—
- 22/06/2026CasaResidência · construído em 19760,33% transferido110 m²R$ 180.000—
- 05/06/2026vaga 28Residência · construído em 19761,27% transferido110 m²R$ 75.750—
- 11/05/2026CasaResidência · construído em 19760,33% transferido110 m²R$ 185.000—
- 25/03/2026CasaResidência · construído em 19760,33% transferido110 m²R$ 222.833—
- 06/03/2026CasaResidência · construído em 19760,33% transferido110 m²R$ 202.129—
- 27/03/2026CasaResidência · construído em 19760,34% transferido110 m²R$ 155.000—
- 20/03/2026CasaResidência · construído em 19760,33% transferido110 m²R$ 142.000—
- 04/02/2026APTO 1707Residência · construído em 19760,33% transferidoConsórcio · R$ 160 mil (80%)110 m²R$ 200.000—
- 06/02/2026apto 1107Residência · construído em 19760,34% transferido110 m²R$ 170.000—
- 06/02/2026VAGA 13Residência · construído em 19760,08% transferido110 m²R$ 8.500—
- 21/01/2026CasaResidência · construído em 19760,16% transferido110 m²R$ 109.000—
- 22/12/2025CasaResidência · construído em 19760,33% transferido110 m²R$ 150.000—
- 11/11/2025CasaResidência · construído em 19760,33% transferido110 m²R$ 170.000—
- 22/10/2025CasaResidência · construído em 19760,33% transferido110 m²R$ 220.000—
- 24/09/2025CasaResidência · construído em 19760,34% transferido110 m²R$ 30.000—
- 24/09/2025CasaResidência · construído em 19760,05% transferido110 m²R$ 4.000—
- 29/08/2025APTO 506Residência · construído em 19760,33% transferidoSFH · R$ 220 mil (76%)110 m²R$ 288.000—
- 29/08/2025VAGA 07Residência · construído em 19760,04% transferido110 m²R$ 32.000—
- 01/07/2025CasaResidência · construído em 19760,16% transferido110 m²R$ 132.000—
- 10/07/2025CasaResidência · construído em 19760,33% transferido110 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 335 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
2 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.937/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.237/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.412/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.284/m² · 3 |
| 2020 | R$ 7.254/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.532/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.021/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.218/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.321/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.717/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,2%
- Consórcio12,2%
- Sem financiamento informado4396%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 2,2% | R$ 288 mil |
| Consórcio | 1 | 2,2% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 43 | 96% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4592%
- Dação, permuta e outros onerosos48,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 92% | R$ 6,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 8,2% | R$ 274 mil |
Calculadora
R$ 610.095R$ 4.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silvio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 449 | Casa | 2 | R$ 2.561/m² | R$ 446 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 9.874/m² | R$ 968 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 791 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 292 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 285 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 296 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 888 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 419 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 792 mil |