Rua Silvio de Sousa, 542 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.628/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.628/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 285 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.301/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.986/m² – R$ 4.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 6.628/m²
Financiadas—
- 04/08/2026APTO 1604Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 285 mil (100%)43 m²R$ 285.000R$ 6.628/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
1.135 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 720 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
97%
140 de 145 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
97%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.311/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.186/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.476/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.701/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.479/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.132/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.816/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.544/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.628/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida14097%
- Sem financiamento informado53,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 140 | 97% | R$ 31,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 3,4% | R$ 255 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical10,7%
- Residencial horizontal14499%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 0,7% | R$ 285 mil |
| Residencial horizontal | 144 | 99% | R$ 31,7 mi |
Calculadora
R$ 320.194R$ 3.301/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silvio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 9.874/m² | R$ 968 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 791 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 10.740/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 292 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 296 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 888 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 419 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 792 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 606 mil |