Rua Sanches de Aguiar, 264 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.615/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 275 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.615/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.548/m²Unidade típica
R$ 673 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.502/m² – R$ 5.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.091/m²
Financiadas—
- 13/08/2020262Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979275 m²R$ 300.000R$ 1.091/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
434 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 976 mil
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.091/m² · 1 | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.607/m² · 1 |
Calculadora
R$ 673.072R$ 4.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sanches de Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 3 | R$ 2.920/m² | R$ 274 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 5.554/m² | R$ 594 mil |
| Nº 229 | Terreno | 1 | R$ 1.472/m² | R$ 396 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.548/m² | R$ 673 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 457/m² | R$ 100 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 11.289/m² | R$ 881 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 853 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 384 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 3.563/m² | R$ 542 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 899 mil |