Rua Sanches de Aguiar, 151 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.920/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.920/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 274 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.548/m²Unidade típica
R$ 673 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.502/m² – R$ 5.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.702/m²
Financiadas—
- 09/05/2023CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 320 mil (80%)94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 15/03/2017CasaResidência · construído em 198294 m²R$ 160.000R$ 1.702/m²
- 19/11/2014CasaResidência · construído em 198294 m²R$ 100.000R$ 1.064/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.064/m² · 1 | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.607/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.702/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 673.072R$ 4.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sanches de Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 5.554/m² | R$ 594 mil |
| Nº 229 | Terreno | 1 | R$ 1.472/m² | R$ 396 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.548/m² | R$ 673 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 457/m² | R$ 100 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 444 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 11.289/m² | R$ 881 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 853 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 384 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 3.563/m² | R$ 542 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 899 mil |