Rua Salvador Fiordelisio, 38 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.723/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.723/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 908 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.108/m² – R$ 7.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.963/m²
Financiadas—
- 06/10/2023LT 27-QD CResidência · construído em 1982135 m²R$ 660.000R$ 4.889/m²
- 03/02/2020LT 27 QD CResidência · construído em 1982135 m²R$ 680.000R$ 5.037/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 908 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.331/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.857/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 778/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.834/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.353/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.601/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.038/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.037/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.509/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 4.889/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.935/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.828/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.742/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.037/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.889/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 33 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 367 mil |
Calculadora
R$ 943.963R$ 6.743/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Fiordelisio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 6 | R$ 6.897/m² | R$ 635 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.472/m² | R$ 747 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 6.945/m² | R$ 486 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 136 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 7.555/m² | R$ 937 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.334/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 5.843/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 152 | Apartamento | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 554 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 2.677/m² | R$ 482 mil |
| Nº 160 | Casa | 7 | R$ 4.759/m² | R$ 814 mil |