Rua Salvador Fiordelisio, 122 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.843/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 295 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.843/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.108/m² – R$ 7.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.012/m²
Financiadas—
- 14/03/2022.Residência · construído em 1972295 m²R$ 1.417.161R$ 4.804/m²
- 28/04/2017CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 270 mil (28%)295 m²R$ 950.000R$ 3.220/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
562 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 295 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 355 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.331/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.857/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 778/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.834/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.353/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.601/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.038/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.804/m² · 1 | R$ 4.509/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.889/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.935/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.828/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.742/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.804/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 943.963R$ 6.743/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Fiordelisio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.472/m² | R$ 747 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 6.945/m² | R$ 486 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 136 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 7.555/m² | R$ 937 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.334/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 152 | Apartamento | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 554 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 2.677/m² | R$ 482 mil |
| Nº 160 | Casa | 7 | R$ 4.759/m² | R$ 814 mil |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 5.000/m² | R$ 600 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 7.238/m² | R$ 362 mil |