Rua Porto Alegre, 79 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.498/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.498/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 225 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.735/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.498/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 17/01/2022CasaResidência · construído em 195450 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.636/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.613/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.533/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.187/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.818/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.508/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.966/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Calculadora
R$ 596.559R$ 4.735/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 78 | R$ 5.263/m² | R$ 500 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 9.025/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 8.127/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 388 mil |
| Nº 73 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 424 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 533 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 606 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 133 | R$ 5.040/m² | R$ 494 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 5.986/m² | R$ 892 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 562 mil |