Rua Porto Alegre, 350 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.458/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.458/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 646 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.734/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.491/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 29/08/2024CS 4Residência · construído em 196766,66% transferido100 m²R$ 580.000—
- 29/08/2024CS 4Residência · construído em 196733,33% transferido100 m²R$ 20.000—
- 28/05/2019CS 3Residência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (50%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 29/05/2017CS 1Residência · construído em 1953100 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~6 unidades de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 476 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.636/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.613/m² · 3 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.187/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.818/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.508/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.966/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 596.518R$ 4.734/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 275 | Terreno | 2 | R$ 1.296/m² | R$ 648 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.298/m² | R$ 309 mil |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 829 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 43 | R$ 5.478/m² | R$ 638 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 380 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 645 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 4.866/m² | R$ 487 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 5.616/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 845 mil |