Rua Pico Negro, 73 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.705/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 687 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.705/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 687 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.817/m²Unidade típica
R$ 703 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.592/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.938/m²
Financiadas—
- 26/07/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 439 mil (74%)146 m²R$ 590.000R$ 4.041/m²
- 20/12/2022CasaResidência · construído em 1967146 m²R$ 560.000R$ 3.836/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 687 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 439 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.121/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.574/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.836/m² · 1 | R$ 3.836/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.942/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.041/m² · 1 | R$ 3.688/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.836/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.041/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 703.299R$ 4.817/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pico Negro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Apartamento | 2 | R$ 7.022/m² | R$ 369 mil |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 678 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 723 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 644 mil |
| Nº 187 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.669/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 590 mil |
| Nº 207 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.995/m² | R$ 13 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.654/m² | R$ 482 mil |
| Nº 287 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.614/m² | R$ 1,4 mi |