Rua Pico Negro, 287 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.614/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 401 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.614/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (401 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.361/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.372/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.494/m²
Financiadas—
- 14/02/2022Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1989Consórcio · R$ 1,7 mi (98%)401 m²R$ 1.700.000R$ 4.239/m²
- 23/12/2019Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 198950% transferido401 m²R$ 635.000—
- 27/05/2013Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1989401 m²R$ 300.000R$ 748/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
469 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 401 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 422 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,7 mi
98% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 748/m² · 1 | R$ 748/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.011/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.239/m² · 1 | R$ 4.239/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 748/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.239/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 635 mil |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 3.361/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pico Negro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 4.705/m² | R$ 687 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 2 | R$ 7.022/m² | R$ 369 mil |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 678 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 723 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 644 mil |
| Nº 187 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.669/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 590 mil |
| Nº 207 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.995/m² | R$ 13 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.654/m² | R$ 482 mil |