Rua Pantojo, 555 (Água Rasa)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.390/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 211 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.390/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2 mi (211 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.970/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.158/m² – R$ 6.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.710/m²
Financiadas40%
- 23/07/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2024211 m²R$ 2.050.000R$ 9.716/m²
- 22/05/2026AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 1,6 mi (80%)213 m²R$ 2.000.000R$ 9.390/m²
- 04/10/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2024211 m²R$ 1.505.000R$ 7.133/m²
- 17/06/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2024213 m²R$ 1.200.000R$ 5.634/m²
- 02/06/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2024168 m²R$ 892.800R$ 5.314/m²
- 23/05/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2024212 m²R$ 1.152.000R$ 5.434/m²
- 05/05/2025AP 55Apartamento em condomínio · construído em 2024212 m²R$ 1.120.000R$ 5.283/m²
- 29/04/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2024213 m²R$ 1.309.354R$ 6.147/m²
- 29/04/2025AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2024210 m²R$ 1.170.949R$ 5.576/m²
- 30/04/2025Ap 25Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 98 mil (8%)—R$ 1.163.673—
- 21/03/2025AP 22Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 350 mil (30%)—R$ 1.166.803—
- 14/03/2025APTO 16Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 850 mil (75%)—R$ 1.140.000—
- 19/03/2025ap 144Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 187 mil (18%)—R$ 1.010.000—
- 13/02/2025APTO 116Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 977 mil (75%)—R$ 1.294.582—
- 21/02/2025AP 96Apartamento em condomínio · construído em 2024210 m²R$ 1.215.000R$ 5.786/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.000 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
5 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.329/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 1.677/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 2.489/m² · 48 |
| 2014 | — | R$ 2.620/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 3.360/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 3.429/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 3.353/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 3.614/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 3.230/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 3.575/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 3.474/m² · 64 |
| 2022 | — | R$ 3.872/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 3.971/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 4.454/m² · 30 |
| 2025 | R$ 5.605/m² · 8 | R$ 4.718/m² · 43 |
| 2026 | R$ 9.553/m² · 2 | R$ 5.030/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 8 vendas · R$ 5.605/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.553/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Sem financiamento informado1165%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 7,8 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 12,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1192%
- Terreno18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 92% | R$ 13,7 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 658.993R$ 3.970/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pantojo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 7.894/m² | R$ 553 mil |
| Nº 488 | Vaga de garagem | 39 | R$ 2.274/m² | R$ 75 mil |
| Nº 495 | Casa | 2 | R$ 4.707/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 414 mil |
| Nº 525 | Casa | 2 | R$ 1.295/m² | R$ 414 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 14.914/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 5.626/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 616 | Casa | 2 | R$ 5.011/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 631 | Apartamento | 152 | R$ 3.857/m² | R$ 540 mil |