Rua Pantojo, 495 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.707/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.707/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.076/m²Unidade típica
R$ 876 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.528/m² – R$ 8.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.251/m²
Financiadas—
- 15/04/2025CasaResidência · construído em 2001350 m²R$ 1.620.000R$ 4.629/m²
- 14/02/2025CasaResidência · construído em 2001350 m²R$ 1.356.010R$ 3.874/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.822/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.938/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.845/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.031/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.597/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.233/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.640/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 8.531/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.251/m² · 2 | R$ 4.432/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 877.152R$ 5.070/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pantojo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 389 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 435 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 12.874/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 5.028/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 4.689/m² | R$ 399 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 7.894/m² | R$ 553 mil |
| Nº 488 | Vaga de garagem | 39 | R$ 2.274/m² | R$ 75 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 414 mil |
| Nº 525 | Casa | 2 | R$ 1.295/m² | R$ 414 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 14.914/m² | R$ 1,2 mi |