Rua Orfanato, 1161 (Água Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2024
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.000/m²3 vendas · mediana R$ 240 mil (40 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 240 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.938/m² – R$ 6.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da lista—
Financiadas29%
- 08/04/20241165-AP 206Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 140.000—
- 25/05/20221165 - AP105Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 100.000—
- 25/05/20221165 - AP204Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 100.000—
- 31/03/2022ap 112Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 170 mil (74%)—R$ 230.000—
- 15/02/20221165 - AP210Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 240.000—
- 24/02/2022ap 211Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 183 mil (80%)—R$ 230.000—
- 09/12/20211165Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 27 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
7 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2020 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.949/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.675/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.924/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 240.001R$ 6.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Orfanato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 995 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 221 mil |
| Nº 1051 | Casa | 1 | R$ 6.175/m² | R$ 432 mil |
| Nº 1094 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.497/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 416 mil |
| Nº 1125 | Casa | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1171 | Terreno | 2 | R$ 1.215/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1188 | Loja | 1 | R$ 1.339/m² | R$ 817 mil |
| Nº 1200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1205 | Casa | 1 | R$ 1.983/m² | R$ 270 mil |
| Nº 1261 | Loja | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 1,9 mi |