Rua Orfanato, 1261 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (loja, R$ 754 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.465/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 754 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.465/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.046/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 6.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 754 mil
Maior valorR$ 754 mil
Mediana da listaR$ 2.900/m²
Financiadas—
- 18/12/2013E 1261 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1980260 m²R$ 754.000R$ 2.900/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.488/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.514/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.090/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.119.440R$ 5.043/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Orfanato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 416 mil |
| Nº 1125 | Casa | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1171 | Terreno | 2 | R$ 1.215/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1188 | Loja | 1 | R$ 1.339/m² | R$ 817 mil |
| Nº 1200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1205 | Casa | 1 | R$ 1.983/m² | R$ 270 mil |
| Nº 1349 | Loja | 1 | R$ 6.131/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1356 | Loja | 1 | R$ 2.898/m² | R$ 811 mil |
| Nº 1360 | Loja | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1390 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.387/m² | R$ 1,7 mi |