Rua Orfanato, 1051 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.175/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.175/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 432 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.686/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.374/m² – R$ 7.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 23/12/2017CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
51 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 699/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.608/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 949/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.439/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.851/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.169/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 42 mil |
Calculadora
R$ 1.041.683R$ 6.677/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Orfanato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 995 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 221 mil |
| Nº 1094 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.497/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 416 mil |
| Nº 1125 | Casa | 1 | R$ 5.937/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1171 | Terreno | 2 | R$ 1.215/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1188 | Loja | 1 | R$ 1.339/m² | R$ 817 mil |
| Nº 1200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1205 | Casa | 1 | R$ 1.983/m² | R$ 270 mil |
| Nº 1261 | Loja | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1349 | Loja | 1 | R$ 6.131/m² | R$ 1,1 mi |