Rua Nhengaibas, 621 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.288/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 633 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.288/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (633 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.361/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.372/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.475/m²
Financiadas—
- 09/09/2021Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1970633 m²R$ 1.566.667R$ 2.475/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 633 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 334 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.543/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.475/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 3.361/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nhengaibas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 4.572/m² | R$ 951 mil |
| Nº 513 | Casa | 3 | R$ 5.968/m² | R$ 710 mil |
| Nº 518 | Casa | 2 | R$ 2.856/m² | R$ 680 mil |
| Nº 584 | Casa | 2 | R$ 4.978/m² | R$ 533 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 449 mil |
| Nº 631 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.655/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 495 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 4.067/m² | R$ 602 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 3.001/m² | R$ 717 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 4.030/m² | R$ 455 mil |