Rua Mandiuba, 216 (Água Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.783/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2023
- R$ 17 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.938/m²3 vendas · mediana R$ 370 mil (81 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 400 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.302/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 28 mil
Maior valorR$ 28 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/10/2012CasaResidência · construído em 197130% transferido160 m²R$ 27.700—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.261/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.926/m² · 2 |
| 2015 | R$ 804/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.830/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.102/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.302/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 28 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 17 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandiuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 1.521/m² | R$ 426 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 362 mil |
| Nº 172 | Loja | 1 | R$ 2.310/m² | R$ 423 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 665 mil |
| Nº 189 | Casa | 3 | R$ 4.396/m² | R$ 440 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 664 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 413 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 409 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 330 mil |