Rua Mandiuba, 165 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.018/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.018/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 362 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.938/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.302/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 06/02/2023CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.926/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 804/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.830/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.102/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.302/m² · 2 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandiuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 440 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 1.521/m² | R$ 426 mil |
| Nº 172 | Loja | 1 | R$ 2.310/m² | R$ 423 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 665 mil |
| Nº 189 | Casa | 3 | R$ 4.396/m² | R$ 440 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 664 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 413 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 409 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 330 mil |