Rua Manaus, 571 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.205/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.205/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 481 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.205/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.923/m² – R$ 4.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 04/08/2025CasaResidência · construído em 1969150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.618/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.407/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.397/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.724/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.851/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.537/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
Calculadora
R$ 480.766R$ 3.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manaus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 394 | Apartamento | 21 | R$ 2.842/m² | R$ 486 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 7.773/m² | R$ 987 mil |
| Nº 544 | Casa | 7 | R$ 4.145/m² | R$ 568 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 2.443/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.353/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 182 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 5.586/m² | R$ 614 mil |
| Nº 598 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 837 mil |