Rua Manaus, 544 (Água Rasa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 344 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.145/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 344 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.145/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 568 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.205/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.923/m² – R$ 4.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 344 mil
Mediana da listaR$ 1.776/m²
Financiadas—
- 23/12/2016CASA 06 E VAResidência · construído em 2010134 m²R$ 344.000R$ 2.567/m²
- 01/03/2013CASA 01 E2 VResidência · construído em 2010137 m²R$ 280.000R$ 2.044/m²
- 18/09/2012CASA 06 E VAResidência · construído em 2010134 m²R$ 120.000R$ 896/m²
- 08/08/2011CASA 07 E2 VResidência · construído em 201050% transferido137 m²R$ 167.545—
- 21/07/2011CASA 05 E VAResidência · construído em 2010134 m²R$ 180.000R$ 1.343/m²
- 06/05/2011CASA 02 E VAResidência · construído em 2010134 m²R$ 258.000R$ 1.925/m²
- 06/04/2011CASA 01 E2 VResidência · construído em 2010137 m²R$ 200.000R$ 1.460/m²
- 14/02/2011CASA 04 E VAResidência · construído em 2010134 m²R$ 238.000R$ 1.776/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
434 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 422 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.618/m² · 4 | R$ 1.618/m² · 4 |
| 2012 | R$ 896/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.044/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.397/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.567/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.724/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.851/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.537/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.618/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 896/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.044/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.567/m² |
Calculadora
R$ 480.766R$ 3.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manaus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 394 | Apartamento | 21 | R$ 2.842/m² | R$ 486 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 7.773/m² | R$ 987 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 2.443/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.353/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 481 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 182 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 5.586/m² | R$ 614 mil |
| Nº 598 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 837 mil |