Rua Manaus, 491 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.773/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 987 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.773/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 987 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.205/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.923/m² – R$ 4.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.724/m²
Financiadas—
- 03/07/2018CasaResidência · construído em 2012127 m²R$ 600.000R$ 4.724/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.618/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.407/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.397/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.724/m² · 1 | R$ 4.724/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.851/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.537/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
Calculadora
R$ 480.766R$ 3.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manaus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 394 | Apartamento | 21 | R$ 2.842/m² | R$ 486 mil |
| Nº 544 | Casa | 7 | R$ 4.145/m² | R$ 568 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 2.443/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.353/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 481 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 182 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 5.586/m² | R$ 614 mil |
| Nº 598 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 837 mil |