Rua João Bizarro da Nave, 631 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.549/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 301 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.549/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (301 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.070/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.596/m² – R$ 10.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.159/m²
Financiadas—
- 03/08/2018E 627Residência · construído em 1975301 m²R$ 650.000R$ 2.159/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 928 mil
~4 unidades de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 532/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.180/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.159/m² · 1 | R$ 3.416/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.623/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.624/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.237/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.527/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.605/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 1.024.905R$ 9.070/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Bizarro da Nave
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 803 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.933/m² | R$ 323 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 204 mil |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 10.671/m² | R$ 811 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 10.978/m² | R$ 768 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 380 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 4.322/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 560 | Apartamento | 6 | R$ 3.462/m² | R$ 150 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 7 | R$ 3.440/m² | R$ 750 mil |