Rua João Bizarro da Nave, 560 (Água Rasa)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.462/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 150 mil
37 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.462/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 150 mil (37 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.462/m²
Unidade típica
R$ 232 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.962/m² – R$ 3.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.617/m²
Financiadas0%
  1. 17/07/2026AP 17Apartamento em condomínio · construído em 202334 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  2. 02/06/2026AP 18Apartamento em condomínio · construído em 202352 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  3. 02/06/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
  4. 29/07/2025AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202354 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  5. 12/06/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202334 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
  6. 06/05/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 190.000R$ 5.135/m²

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
296 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~11 unidades de 37 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 250 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201620212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.772/m² · 5
2012—R$ 2.354/m² · 1
2013—R$ 1.950/m² · 6
2014—R$ 2.731/m² · 5
2016—R$ 1.727/m² · 2
2017—R$ 2.087/m² · 4
2018—R$ 2.729/m² · 3
2019—R$ 1.957/m² · 1
2021—R$ 2.248/m² · 1
2022—R$ 2.634/m² · 4
2024—R$ 3.282/m² · 4
2025R$ 3.704/m² · 3R$ 3.645/m² · 4
2026R$ 3.462/m² · 3R$ 3.280/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20252026
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20253 vendas · R$ 3.704/m²
20263 vendas · R$ 3.462/m²

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical638%
  • Residencial horizontal1063%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical638%R$ 940 mil
Residencial horizontal1063%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 231.923R$ 3.462/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua João Bizarro da Nave

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 320Casa1R$ 2.396/m²R$ 803 mil
Nº 357Casa1R$ 1.933/m²R$ 323 mil
Nº 371Casa1R$ 4.990/m²R$ 1,6 mi
Nº 429Casa1R$ 1.980/m²R$ 204 mil
Nº 479Casa2R$ 10.671/m²R$ 811 mil
Nº 491Casa1R$ 10.978/m²R$ 768 mil
Nº 495Casa1R$ 5.507/m²R$ 380 mil
Nº 514Casa1R$ 4.322/m²R$ 1,5 mi
Nº 631Casa1R$ 3.549/m²R$ 1,1 mi
Nº 640Apartamento7R$ 3.440/m²R$ 750 mil

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