Rua Ibitinga, 58 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.444/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.444/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 622 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.491/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.292/m² – R$ 7.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.679/m²
Financiadas—
- 04/10/2011CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 90 mil (38%)140 m²R$ 235.000R$ 1.679/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 945 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.679/m² · 1 | R$ 1.652/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.943/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.700/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.193/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.398/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.317/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.857/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.854/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.098/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.036/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.444/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.461/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.243/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.481/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.569/m² · 5 |
Calculadora
R$ 669.103R$ 6.496/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibitinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 430 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 989 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 426 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 6.979/m² | R$ 377 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 47 | R$ 7.197/m² | R$ 684 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 49 | R$ 6.918/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 5.432/m² | R$ 435 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 265 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.730/m² | R$ 458 mil |
| Nº 185 | Outros | 1 | R$ 8.497/m² | R$ 595 mil |