Rua Ibitinga, 112 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.432/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.432/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 435 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.491/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.292/m² – R$ 7.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.563/m²
Financiadas—
- 30/08/2024CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 383 mil (87%)80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
- 27/04/2011CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 130.000R$ 1.625/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
55 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 383 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.625/m² · 1 | R$ 1.652/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.943/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.700/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.193/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.398/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.317/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.857/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.854/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.098/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.036/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.444/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.461/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.243/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.481/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.569/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.625/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Calculadora
R$ 669.103R$ 6.496/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibitinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 430 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 989 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 426 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 622 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 6.979/m² | R$ 377 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 47 | R$ 7.197/m² | R$ 684 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 49 | R$ 6.918/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 265 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.730/m² | R$ 458 mil |
| Nº 185 | Outros | 1 | R$ 8.497/m² | R$ 595 mil |