Rua Engenheiro Cestari, 810 (Água Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.783/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.341/m²4 vendas · mediana R$ 581 mil (134 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 579 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.404/m² – R$ 11.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/01/2025CasaResidência · construído em 197333,33% transferido139 m²R$ 120.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.363/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.796/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.649/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.561/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.524/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.021/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.100/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.126/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.022/m² · 2 |
| 2024 | R$ 26.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.055/m² · 1 |
Calculadora
R$ 580.787R$ 4.334/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Cestari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 4.619/m² | R$ 674 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 6.332/m² | R$ 925 mil |
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 4.141/m² | R$ 605 mil |
| Nº 594 | Loja | 1 | R$ 1.177/m² | R$ 227 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 809 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 976 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 664 mil |
| Nº 816 | Casa | 2 | R$ 3.739/m² | R$ 486 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 895 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 540 mil |