Rua Engenheiro Cestari, 825 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.507/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.507/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 540 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.341/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.404/m² – R$ 11.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 25/04/2022CasaResidência · construído em 197198 m²R$ 420.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.363/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.796/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.649/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.561/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.524/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.021/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.100/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.126/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.022/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 26.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
Calculadora
R$ 580.787R$ 4.334/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Cestari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 5.592/m² | R$ 816 mil |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 4.619/m² | R$ 674 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 6.332/m² | R$ 925 mil |
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 4.141/m² | R$ 605 mil |
| Nº 594 | Loja | 1 | R$ 1.177/m² | R$ 227 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 809 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 976 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 664 mil |
| Nº 816 | Casa | 2 | R$ 3.739/m² | R$ 486 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 895 mil |