Rua Doutor Gabriel de Resende, 210 (Água Rasa)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.538/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 745 mil
163 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 725 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.538/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 745 mil (163 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.538/m²
Unidade típica
R$ 747 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 4.849/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 3.218/m²
Financiadas56%
  1. 18/05/2026CS 14 E 2 VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 325 mil (45%)152 m²R$ 725.000R$ 4.770/m²
  2. 02/10/2025CS 1 E 2 VGResidência · construído em 2005152 m²R$ 660.000R$ 4.342/m²
  3. 12/02/2025CS 17 E 2 VGResidência · construído em 2005174 m²R$ 670.000R$ 3.851/m²
  4. 09/08/2024CS 18 E 2 VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 500 mil (74%)174 m²R$ 680.000R$ 3.908/m²
  5. 11/01/2022CS 17 E 2 VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 493 mil (82%)174 m²R$ 600.000R$ 3.448/m²
  6. 15/10/2021CS 16 E 2 VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 432 mil (80%)152 m²R$ 540.000R$ 3.553/m²
  7. 18/04/2019CS 4 E 2 VGResidência · construído em 2005152 m²R$ 400.000R$ 2.632/m²
  8. 10/08/2015CS 18 E 2 VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 416 mil (80%)174 m²R$ 520.000R$ 2.989/m²
  9. 15/01/2015CS 10 E 2 VGResidência · construído em 2005152 m²R$ 128.250R$ 844/m²
  10. 27/07/2012CS 4 E 2 VGResidência · construído em 2005152 m²R$ 200.000R$ 1.316/m²
  11. 08/12/2011CS 11 E 2 VGResidência · construído em 2005152 m²R$ 146.300R$ 963/m²
  12. 22/07/2011CS 5 E 2 VGResidência · construído em 2005SFH · R$ 215 mil (72%)152 m²R$ 300.000R$ 1.974/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.632 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 745 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 768 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
56%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 432 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.468/m² · 2R$ 1.468/m² · 2
2012R$ 1.316/m² · 1R$ 1.316/m² · 1
2013—R$ 1.812/m² · 2
2015R$ 1.916/m² · 2R$ 1.250/m² · 3
2019R$ 2.632/m² · 1R$ 2.632/m² · 1
2020—R$ 2.985/m² · 1
2021R$ 3.553/m² · 1R$ 3.355/m² · 2
2022R$ 3.448/m² · 1R$ 3.448/m² · 3
2023—R$ 6.000/m² · 1
2024R$ 3.908/m² · 1R$ 3.533/m² · 2
2025R$ 4.096/m² · 2R$ 4.342/m² · 3
2026R$ 4.770/m² · 1R$ 4.770/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas20112015202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.468/m²
20121 vendas · R$ 1.316/m²
20152 vendas · R$ 1.916/m²
20191 vendas · R$ 2.632/m²
20211 vendas · R$ 3.553/m²
20221 vendas · R$ 3.448/m²
20241 vendas · R$ 3.908/m²
20252 vendas · R$ 4.096/m²
20261 vendas · R$ 4.770/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
  • Sem financiamento informado444%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado444%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1286%
  • Execuções, leilões e retomadas214%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1286%R$ 5,6 mi
Execuções, leilões e retomadas214%R$ 892 mil

Calculadora

R$ 747.833R$ 4.532/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Gabriel de Resende

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 58Galpão, indústria e serviços1R$ 2.662/m²R$ 1,4 mi
Nº 60Casa1R$ 4.415/m²R$ 1,5 mi
Nº 63Casa2R$ 3.944/m²R$ 749 mil
Nº 176Casa1R$ 2.920/m²R$ 753 mil
Nº 190Loja1R$ 5.905/m²R$ 1,9 mi
Nº 260Casa1R$ 2.165/m²R$ 346 mil
Nº 343Loja1R$ 2.681/m²R$ 1,3 mi
Nº 355Loja1R$ 7.391/m²R$ 1,6 mi
Nº 360Casa1R$ 4.925/m²R$ 763 mil
Nº 366Prédio inteiro1R$ 2.058/m²R$ 823 mil

Ver a Rua Doutor Gabriel de Resende completa →