Rua Doutor Gabriel de Resende, 190 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.905/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 321 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.905/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (321 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.046/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 6.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.704/m²
Financiadas—
- 07/02/2025E 198Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1956321 m²R$ 1.510.004R$ 4.704/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 321 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 365 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.027/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.704/m² · 1 | R$ 4.704/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.119.440R$ 5.043/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Gabriel de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 3.944/m² | R$ 749 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 753 mil |
| Nº 210 | Casa | 12 | R$ 4.538/m² | R$ 745 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 346 mil |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 355 | Loja | 1 | R$ 7.391/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 763 mil |
| Nº 366 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 823 mil |