Rua Doutor Gabriel de Resende, 176 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.920/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 753 mil
- 258 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.920/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 753 mil (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.538/m²Unidade típica
R$ 747 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 4.849/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.326/m²
Financiadas—
- 22/11/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986258 m²R$ 600.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 985 mil
1 unidade de 258 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 394 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.468/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.812/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.533/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.342/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.770/m² · 1 |
Calculadora
R$ 747.833R$ 4.532/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Gabriel de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 3.305/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 58 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 3.944/m² | R$ 749 mil |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 210 | Casa | 12 | R$ 4.538/m² | R$ 745 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 346 mil |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 355 | Loja | 1 | R$ 7.391/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 763 mil |