Rua do Oratorio, 1989 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.560/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 667 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.560/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 667 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.095/m² – R$ 5.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas—
- 31/08/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 180 mil (41%)120 m²R$ 440.000R$ 3.667/m²
- 06/02/2018CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 192 mil (44%)120 m²R$ 440.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 667 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 974/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 580/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.724/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.621/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.510/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 459/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.544/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.389/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.209/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.573/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.650/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.068/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Calculadora
R$ 474.567R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1789 | Casa | 1 | R$ 5.068/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1851 | Apartamento | 117 | R$ 4.483/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1881 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 762 mil |
| Nº 1931 | Loja | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 900 mil |
| Nº 1953 | Loja | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 2009 | Casa | 2 | R$ 7.116/m² | R$ 605 mil |
| Nº 2011 | Prédio inteiro | 1 | R$ 884/m² | R$ 106 mil |
| Nº 2029 | Loja | 2 | R$ 4.061/m² | R$ 719 mil |
| Nº 2221 | Loja | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2249 | Casa | 13 | R$ 4.112/m² | R$ 411 mil |