Rua do Oratorio, 1563 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 11,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 18.224/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 16,4 mi
- 900 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 11,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.224/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 16,4 mi (900 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.631/m²Unidade típica
R$ 8,3 mi
~858 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.236/m² – R$ 13.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 11,7 mi
Maior valorR$ 11,7 mi
Mediana da listaR$ 13.000/m²
Financiadas—
- 16/02/2023LojaLoja · construído em 1986900 m²R$ 11.700.000R$ 13.000/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 900 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 476 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.152/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.412/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.680/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.544/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.162/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.977/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.503/m² · 1 |
| 2023 | R$ 13.000/m² · 1 | R$ 13.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.984/m² · 1 |
Calculadora
R$ 8.263.367R$ 9.631/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1545 | Loja | 1 | R$ 9.631/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 1647 | Apartamento | 4 | R$ 5.199/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1789 | Casa | 1 | R$ 5.068/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1851 | Apartamento | 117 | R$ 4.483/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1881 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 762 mil |
| Nº 1931 | Loja | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 900 mil |
| Nº 1953 | Loja | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 1989 | Casa | 2 | R$ 5.560/m² | R$ 667 mil |
| Nº 2009 | Casa | 2 | R$ 7.116/m² | R$ 605 mil |
| Nº 2011 | Prédio inteiro | 1 | R$ 884/m² | R$ 106 mil |