Rua Campo Largo, 595 (Água Rasa)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.029/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 487 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.029/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 487 mil (121 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.801/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.343/m² – R$ 5.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas60%
- 14/11/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1981122 m²R$ 440.000R$ 3.607/m²
- 23/10/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (74%)122 m²R$ 380.000R$ 3.115/m²
- 22/12/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1981120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
- 02/12/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1981120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 29/09/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 236 mil (80%)120 m²R$ 295.000R$ 2.458/m²
- 20/10/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 178 mil (64%)120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
- 25/03/2020AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1981122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
- 21/06/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 186 mil (60%)122 m²R$ 310.000R$ 2.541/m²
- 09/05/2017AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 80 mil (30%)122 m²R$ 270.000R$ 2.213/m²
- 21/09/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 232 mil (80%)120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
- 17/09/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 224 mil (80%)122 m²R$ 280.000R$ 2.295/m²
- 23/05/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 205 mil (75%)122 m²R$ 275.000R$ 2.254/m²
- 17/02/2014AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 95 mil (36%)122 m²R$ 260.000R$ 2.131/m²
- 06/12/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 175 mil (69%)122 m²R$ 255.000R$ 2.090/m²
- 12/08/2011AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 153 mil (75%)120 m²R$ 203.000R$ 1.692/m²
- 08/08/2011AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1981120 m²R$ 126.000R$ 1.050/m²
- 23/05/2011AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1981120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.037 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~43 unidades de 121 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 718 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 3 | R$ 1.692/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 2.075/m² · 18 |
| 2013 | R$ 2.090/m² · 1 | R$ 2.468/m² · 22 |
| 2014 | R$ 2.254/m² · 3 | R$ 2.329/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 2.634/m² · 33 |
| 2016 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 2.461/m² · 15 |
| 2017 | R$ 2.213/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 3.458/m² · 27 |
| 2019 | R$ 2.541/m² · 1 | R$ 3.201/m² · 19 |
| 2020 | R$ 2.396/m² · 2 | R$ 3.637/m² · 28 |
| 2021 | R$ 2.896/m² · 2 | R$ 4.333/m² · 38 |
| 2022 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 4.314/m² · 29 |
| 2023 | R$ 3.115/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 26 |
| 2024 | R$ 3.607/m² · 1 | R$ 4.614/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.620/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 4.883/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.090/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.254/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.213/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.541/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.896/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.115/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.607/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Cessões de direitos210%
- Execuções, leilões e retomadas15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 10% | R$ 224 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 127 mil |
Calculadora
R$ 720.220R$ 4.801/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campo Largo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 369 | Vaga de garagem | 58 | R$ 1.664/m² | R$ 66 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 9.028/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 694 mil |
| Nº 413 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.758/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 698 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 352 mil |
| Nº 649 | Casa | 6 | R$ 3.844/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 7.873/m² | R$ 567 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 2.271/m² | R$ 1,5 mi |