Rua Cambara, 96 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.610/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.610/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 449 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.108/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.062/m² – R$ 5.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 5.438/m²
Financiadas—
- 02/04/2026CS 2Residência · construído em 1967SFH · R$ 300 mil (69%)80 m²R$ 435.000R$ 5.438/m²
- 27/06/2025CS 2Residência · construído em 196750% transferido80 m²R$ 232.500—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~5 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 356 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.378/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.289/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.914/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.502/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.765/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.880/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.894/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.488/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.438/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 233 mil |
Calculadora
R$ 771.278R$ 5.108/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cambara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 852 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 46 | Casa | 7 | R$ 5.239/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 49 | Casa | 12 | R$ 6.137/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.564/m² | R$ 438 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 742 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 680 mil |
| Nº 183 | Casa | 7 | R$ 5.292/m² | R$ 741 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 469 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 520 mil |