Rua Cambara, 183 (Água Rasa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.292/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.292/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 741 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.108/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.062/m² – R$ 5.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.454/m²
Financiadas0%
- 28/03/2025RES 1Residência · construído em 2006136 m²R$ 650.000R$ 4.779/m²
- 25/01/2024RES 2Residência · construído em 2006152 m²R$ 525.000R$ 3.454/m²
- 18/09/2021RES 1Residência · construído em 2006136 m²R$ 648.000R$ 4.765/m²
- 08/09/2015RES 4Residência · construído em 2006134 m²R$ 500.000R$ 3.731/m²
- 17/06/2015RES 2Residência · construído em 2006152 m²R$ 373.858R$ 2.460/m²
- 28/06/2013RES 5Residência · construído em 2006148 m²R$ 485.000R$ 3.277/m²
- 15/07/2011RES 3Residência · construído em 2006SFH · R$ 170 mil (61%)143 m²R$ 280.000R$ 1.958/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
518 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 741 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.958/m² · 1 | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.277/m² · 1 | R$ 2.378/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.095/m² · 2 | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.289/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.914/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.502/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.765/m² · 1 | R$ 4.765/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.880/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.454/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.779/m² · 1 | R$ 5.488/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.941/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.958/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.277/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.765/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.454/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.779/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 3,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 771.278R$ 5.108/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cambara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 12 | R$ 6.137/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.564/m² | R$ 438 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 742 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 449 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 680 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 469 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 520 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.799/m² | R$ 814 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 4.873/m² | R$ 731 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 2.980/m² | R$ 947 mil |