Rua Cambara, 49 (Água Rasa)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.137/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 228 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.137/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,4 mi (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.108/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.062/m² – R$ 5.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.724/m²
Financiadas83%
- 19/08/2021CASA 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 760 mil (69%)228 m²R$ 1.100.000R$ 4.825/m²
- 11/05/2021CASA 9Residência · construído em 2016SFH · R$ 340 mil (31%)228 m²R$ 1.090.000R$ 4.781/m²
- 30/10/2020CASA 06Residência · construído em 2016SFH · R$ 315 mil (35%)228 m²R$ 900.000R$ 3.947/m²
- 12/04/2019CASA 8Residência · construído em 2016SFH · R$ 360 mil (32%)232 m²R$ 1.140.000R$ 4.914/m²
- 06/03/2018CASA 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 500 mil (56%)228 m²R$ 899.900R$ 3.947/m²
- 28/11/2017CASA 11Residência · construído em 2016SFH · R$ 300 mil (39%)228 m²R$ 770.000R$ 3.377/m²
- 22/11/2017CASA 06Residência · construído em 2016SFH · R$ 250 mil (33%)228 m²R$ 750.000R$ 3.289/m²
- 28/11/2017CASA 13Residência · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (27%)229 m²R$ 750.000R$ 3.275/m²
- 25/10/2017CASA 5Residência · construído em 2016SFH · R$ 650 mil (76%)228 m²R$ 850.000R$ 3.728/m²
- 14/09/2017CASA 10Residência · construído em 2016228 m²R$ 848.000R$ 3.719/m²
- 11/09/2017CASA 9Residência · construído em 2016228 m²R$ 700.000R$ 3.070/m²
- 24/08/2017CASA 7Residência · construído em 2016SFH · R$ 291 mil (42%)232 m²R$ 700.000R$ 3.017/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.552 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 854 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
10 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.378/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.289/m² · 7 | R$ 3.289/m² · 7 |
| 2018 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.914/m² · 1 | R$ 4.914/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.502/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.803/m² · 2 | R$ 4.765/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.880/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.894/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.488/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.941/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 7 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.914/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.803/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1083%
- Sem financiamento informado217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 83% | R$ 8,9 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 17% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 771.278R$ 5.108/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cambara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 852 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 46 | Casa | 7 | R$ 5.239/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.564/m² | R$ 438 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 742 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 449 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 680 mil |
| Nº 183 | Casa | 7 | R$ 5.292/m² | R$ 741 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 469 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 520 mil |