Rua Caioaba, 458 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.870/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.870/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 616 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.284/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.566/m² – R$ 5.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.476/m²
Financiadas—
- 24/02/2022CasaResidência · construído em 2003105 m²R$ 470.000R$ 4.476/m²
- 21/06/2018CasaResidência · construído em 2003105 m²R$ 470.000R$ 4.476/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.908/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.321/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.982/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.570/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.476/m² · 1 | R$ 4.120/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.476/m² · 1 | R$ 5.071/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.011/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.353/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.279/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.476/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.476/m² |
Calculadora
R$ 458.383R$ 4.284/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caioaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 9.105/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.474/m² | R$ 429 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 644 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 598 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 112 | R$ 4.951/m² | R$ 510 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 170 | R$ 5.113/m² | R$ 560 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 176 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 7.078/m² | R$ 743 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 7.930/m² | R$ 880 mil |
| Nº 480 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.637/m² | R$ 3,9 mi |