Rua Caioaba, 356 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.561/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.561/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 598 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.284/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.566/m² – R$ 5.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 1.674/m²
Financiadas—
- 16/07/2025/358Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 392 mil (70%)168 m²R$ 560.000R$ 3.333/m²
- 16/07/2025/358Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979168 m²R$ 2.477R$ 15/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 601 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.908/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.321/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.982/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.570/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.120/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.071/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.011/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.674/m² · 2 | R$ 3.353/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.279/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.477 |
Calculadora
R$ 458.383R$ 4.284/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caioaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 9.105/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.474/m² | R$ 429 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 644 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 112 | R$ 4.951/m² | R$ 510 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 170 | R$ 5.113/m² | R$ 560 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 176 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 7.078/m² | R$ 743 mil |
| Nº 458 | Casa | 2 | R$ 5.870/m² | R$ 616 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 7.930/m² | R$ 880 mil |
| Nº 480 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.637/m² | R$ 3,9 mi |