Rua Bruna, 450 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.264/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 134 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.264/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.264/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.206/m² – R$ 5.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 13.433/m²
Financiadas—
- 20/12/2024CasaResidência · construído em 1971134 m²R$ 1.800.000R$ 13.433/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.674/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.610/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.648/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.580/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.337/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.611/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.308/m² · 4 |
| 2024 | R$ 13.433/m² · 1 | R$ 3.046/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.198/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 579.839R$ 4.264/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 6.137/m² | R$ 687 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 396 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.810/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 1.653/m² | R$ 107 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 638 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 592 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 5.884/m² | R$ 812 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 269 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 879 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 6.964/m² | R$ 592 mil |