Rua Bruna, 390 (Água Rasa)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 324 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.483/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
240 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 324 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.483/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.264/m²
Unidade típica
R$ 580 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.206/m² – R$ 5.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 324 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.378/m²
Financiadas93%
  1. 13/03/2025APTO.610Residência · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 259 mil (80%)240 m²R$ 324.075—
  2. 22/01/2025APTO.1509Residência · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 164 mil (62%)240 m²R$ 264.000—
  3. 15/10/2024APTO 909Residência · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)240 m²R$ 348.778—
  4. 15/10/2024APTO 909Residência · construído em 19900,01% transferido240 m²R$ 418—
  5. 10/09/2024APTO 902Residência · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)240 m²R$ 349.778—
  6. 10/09/2024APTO 1302Residência · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)240 m²R$ 349.778—
  7. 10/09/2024APTO 602Residência · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 204 mil (63%)240 m²R$ 324.075—
  8. 27/08/2024APTO 1104Residência · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 340 mil (69%)240 m²R$ 495.000—
  9. 27/08/2024APTO 1003Residência · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 298 mil (60%)240 m²R$ 495.000—
  10. 27/08/2024APTO 1010Residência · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)240 m²R$ 349.778—
  11. 27/08/2024APTO 1102Residência · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 239 mil (68%)240 m²R$ 349.778—
  12. 27/08/2024APTO 1209Residência · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 160 mil (46%)240 m²R$ 349.778—
  13. 27/08/2024APTO 1110Residência · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 260 mil (74%)240 m²R$ 349.778—
  14. 27/08/2024APTO 1210Residência · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 207 mil (59%)240 m²R$ 349.778—
  15. 27/08/2024APTO 1009Residência · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 197 mil (56%)240 m²R$ 349.778—
  16. 27/08/2024APTO 1109Residência · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 252 mil (72%)240 m²R$ 349.778—
  17. 27/08/2024APTO 910Residência · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)240 m²R$ 349.778—
  18. 27/08/2024APTO 1310Residência · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 239 mil (68%)240 m²R$ 349.778—
  19. 27/08/2024APTO 1301Residência · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)240 m²R$ 349.778—
  20. 27/08/2024APTO 1309Residência · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)240 m²R$ 349.778—
  21. 27/08/2024APTO 1501Residência · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 260 mil (74%)240 m²R$ 349.778—
  22. 27/08/2024APTO 1202Residência · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (76%)240 m²R$ 349.778—
  23. 27/08/2024APTO 1402Residência · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 277 mil (79%)240 m²R$ 349.778—
  24. 27/08/2024APTO 509Residência · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 259 mil (80%)240 m²R$ 324.075—
  25. 27/08/2024APTO 810Residência · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 254 mil (78%)240 m²R$ 324.075—

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 887 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 252 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
93%
37 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 259 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.885/m² · 2
2012—R$ 2.674/m² · 1
2013—R$ 4.610/m² · 2
2015—R$ 938/m² · 1
2016—R$ 2.222/m² · 1
2017—R$ 2.648/m² · 2
2018—R$ 2.580/m² · 3
2019—R$ 2.000/m² · 1
2020—R$ 2.337/m² · 1
2021—R$ 3.625/m² · 1
2022—R$ 3.611/m² · 2
2023R$ 5.378/m² · 1R$ 5.308/m² · 4
2024—R$ 3.046/m² · 5
2025—R$ 4.198/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1743%
  • Minha Casa Minha Vida2050%
  • Sem financiamento informado37,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1743%R$ 5,6 mi
Minha Casa Minha Vida2050%R$ 6,5 mi
Sem financiamento informado37,5%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 579.839R$ 4.264/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bruna

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 301Casa1R$ 3.829/m²R$ 345 mil
Nº 332Casa1R$ 4.648/m²R$ 609 mil
Nº 340Casa1R$ 3.879/m²R$ 609 mil
Nº 346Loja1R$ 1.024/m²R$ 338 mil
Nº 376Casa2R$ 6.137/m²R$ 687 mil
Nº 396Galpão, indústria e serviços1R$ 6.810/m²R$ 1,3 mi
Nº 404Casa1R$ 1.653/m²R$ 107 mil
Nº 409Casa1R$ 4.908/m²R$ 638 mil
Nº 450Casa1R$ 15.264/m²R$ 2 mi
Nº 498Casa1R$ 4.930/m²R$ 592 mil

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