Rua Bruna, 396 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.810/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.810/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.361/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.372/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.392/m²
Financiadas—
- 20/08/2026AP.1004Indústria · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (54%)189 m²R$ 400.000—
- 31/01/2023Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1970189 m²R$ 1.019.172R$ 5.392/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 736 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 5.392/m² · 1 | R$ 5.392/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.831/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 3.361/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 345 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 609 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 609 mil |
| Nº 346 | Loja | 1 | R$ 1.024/m² | R$ 338 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 6.137/m² | R$ 687 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 1.653/m² | R$ 107 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 638 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 15.264/m² | R$ 2 mi |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 592 mil |