Rua Bruna, 376 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.137/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 687 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 25 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.137/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 687 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.264/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.206/m² – R$ 5.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.594/m²
Financiadas—
- 22/03/2018CS 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 302 mil (60%)112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 27/09/2017CS 6Residência · construído em 2016112 m²R$ 305.000R$ 2.723/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
379 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 687 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 302 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.674/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.610/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.723/m² · 1 | R$ 2.648/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 2.580/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.337/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.611/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.308/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.046/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.198/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.723/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 305 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 805 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 579.839R$ 4.264/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 619 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 345 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 609 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 609 mil |
| Nº 346 | Loja | 1 | R$ 1.024/m² | R$ 338 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 396 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.810/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 1.653/m² | R$ 107 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 638 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 15.264/m² | R$ 2 mi |